Uy

Uyingizni ijaraga olish uchun 9 ta byudjet dizayn g'oyalari


BHDM dizayniga ehtirom

Son-sanoqsiz ko'rgazmalardan so'ng (va Craigslistning ijaraga olish bo'yicha ko'plab savollari), siz nihoyat orzu qilingan kvartirangizni topdingiz. U ko'chada bo'lmagan avtoulovlar to'xtash joyi bilan juda yaxshi joyda, ammo ichki makon toza bo'lsa-da, u biroz eskirgan ko'rinadi. Biz olamiz. Ijara bezatish juda qiyin, lekin uni sotib olmaganligingiz sizga egalik qilolmaysiz degani emas. To'g'ri? Ijara, vaqtinchalik bo'lsa ham, sizning uyingizdir va u ham ba'zi ichki muhabbatga loyiqdir.

Bundan tashqari, agar statistika biron-bir tarzda o'tishi kerak bo'lsa, ehtimol siz biroz vaqtga ijaraga olasiz. Ming yilliklar davomida uy-joy mulkdorligini Amerika orzusi bilan bog'laganiga qaramay, USA Today faqatgina 9% bir yil ichida uy sotib olishni rejalashtirayotgani haqida xabar bermoqda, bu qisman ijara haqi va talabalar kreditlari oshishi tufayli. Va sotib olganlarning 70% bu qarordan afsusda. Albatta, bu ikkala tomonning ijobiy tomonlari ham bor, ammo agar siz ijaraga olgan bo'lsangiz, bu haqda o'zingizni yaxshi his eting va siz g'ururlanadigan joyni yarating.

Xo'sh, ijaraga qanday oddiy yangilanishlarni kiritishingiz mumkin, bu sizga qimmatga tushmaydi - uy egasi ham ma'qullaydi. EyeSwoon-dan Athena Calderone va Gachot Studios studiyasida ishlaydigan Kristin Gachot bilan interyer dizaynerlari ijarani bezatish to'g'risida yaxshi o'ylangan va yashashga yaroqli voha kabi his qilishlarini so'radik. O'zingizning makoningizni o'zingiz yoqtirgan joyga aylantirishni boshlash vaqti keldi, shuning uchun ijarani bezash uchun qanday qilib bir dona qilib o'zgartirishingiz mumkinligini bilib olish uchun o'qing.

Mutaxassis bilan tanishing

Athena Kalderone - uy oshpazi, dizayn ixlosmandi, ovqat pishirish kitobi muallifi va EyeSwoon blogining asoschisi.

Mutaxassis bilan tanishing

Kristin Gachot Nyu-York shahrida joylashgan Gachot Studios dizayn firmasining ichki dizayneri va hamkori.

YANGI NARSALAR UChUN

BHDM dizayniga ehtirom

Ijrochining bo'sh tuvali kabi ijarangiz haqida o'ylang. Sehrli qasrni yaratish uchun sizga yangi poydevor kerak. Shunday qilib, hamma narsani ko'chirishdan oldin, Kalderone va Gachot birinchi navbatda qilishingiz kerak bo'lgan yagona narsa bor: uni bo'yash. Agar uy egasi ko'chib kelishdan oldin bo'yalgan bo'lsa ham, ba'zida rang sizga unchalik mos kelmaydi.

Bo'yoq juda o'zgaruvchan va nisbatan arzon.

"Mening eng sevganim Farrow & Ball tomonidan tashkil etilgan Wimborne White", - dedi Gachot. "Pulingizni rassomga emas, bo'yoqqa soling, yengingizni o'rab oling va cho'tka oling." Rassomchilik juda og'ir ish, ammo yakuniy natijani ko'rganingizda, sizga yoqadigan lazzatlanish bunga loyiqdir.

Farrow va Ball Wimborne White - $ 110Shop

KITOBNI O'ZGARTIRISh UChUN

BHDM dizayniga ehtirom

Agar sizning shoshilinch yordamingizni talab qiladigan uyning bir qismi bo'lsa, bu oshxona. Uyning eng tez-tez uchraydigan xonasi sifatida u chiroyli va amaliy bo'lishi kerak, ammo u ham yangi bo'lishi kerak. Hech kim iflos oshxonada ovqat pishirishni xohlamaydi. Agar sizda naqd pul yo'q bo'lsa, lekin uni qimmatroq ko'rinishni xohlasangiz, Afina uy egasi ijozat bersa, shkaflarni bo'yashni maslahat beradi. "Shkafni oq, kulrang yoki ko'mir kabi neytral rangga bo'yab qo'ying", dedi u. Agar sizning shkaflaringiz bo'yashdan tashqari bo'lsa, unda Gachot ularni butunlay almashtirishingiz kerakligini aytadi. "Ko'pgina ijaraga beriladigan oshxonalarda yevropalik mente┼čalarga o'rnatilgan panelli eshiklar bo'ladi", dedi u. "Bularni olib tashlash va almashtirish juda oson. Oddiy yong'oq paneli tashqi ko'rinishini o'zgartirishi mumkin." V

Ammo agar siz buni bir qadam oldinroq bajarishga tayyor bo'lsangiz, Calderone sizni IKEA-ning arzon laminat peshtaxtalarini almashtirish uchun arzon narxdagi Birch Butcherblock-ga sarmoya kiritishga undaydi. O'zingiz uchun Calderone-ning vaqtincha oshxona yuzini ko'tarishining ajoyib natijalarini ko'rishingiz kerak. Agar buning iloji bo'lmasa, marjonlarni osib qo'ying. "Bu kosmosga markazlashtiruvchi vazifani bajaradi va ko'zingizni kamroq istalgan joylardan tortib oladi", deya qo'shimcha qiladi Kalderone.

IKEA Karlby Birch peshtaxtasi $ 129Shop

O'ZINGIZNI O'ZINGIZNI YOZISh UChUN

Fantastik Frank

Ular har qanday xonada mutlaqo zarur narsalardir (va biz etarli bo'lmaganda shikoyat qilamiz), ammo haqiqat shundaki, yorug'lik o'chirgichlari, vilkalar va radiatorlar ko'zni qamashtiradigan joy bo'lishi mumkin. Xo'sh, qanday qilib g'alati tarzda joylashtirilgan yorug'lik o'chirgichlari, vilkalari va chirkin radiatorlarini kamuflyaj qilasiz? Kalderone aytadiki, radiatorlar atrofida hech narsa bo'lmaganda, ularni qora yoki oq rangga bo'yashingiz mumkin.

"Rosti, bo'yoq 100% makonni o'zgartirishi mumkin", dedi u. "Yorug'lik o'chirgichlari va vilkalari sizning devoringiz bilan bir xil ekanligiga ishonch hosil qiling, shunda ular yo'q bo'lib ketadi." Agar bu ishlamasa, unda Gachot san'at eng yaxshi echim yoki zamonaviy qoplamani loyihalashtirish deydi. "Oddiy radiator panjaralarini yong'oqdan tezda yasash mumkin", deya qo'shimcha qiladi u. "Kichik yog'och uzoq yo'lni bosib o'tdi."

Behr Premium Plus Jet Black Zero Ichki Bo'yoq $ 25Shop

YO'Q ChIQISh UChUN

Elizabet Robertsning iltifoti

Ijara mulkidagi eng keng tarqalgan kamchiliklardan biri bu yoritish. Ular odatda eski va mos kelmagan (ammo yaxshi emas), bu butun makonni eski va charchagan ko'rinishga keltirishi mumkin. Yaxshiyamki, yoritish sizning uyingizni zamonaviylashtirish va uni 21-asrga olib kirishning eng oddiy va arzon usullaridan biridir. Kalderone arzon va zamonaviy variantlari uchun IKEA va Schoolhouse Electric & Supply Co. ni yaxshi ko'radi. Ishni boshlashdan oldin, Gachot "yoritishning ierarxiyasini o'rnatish juda muhimdir" deydi. Uning so'zlariga ko'ra, "pol va stol chiroqlari yorug'lik darajasini inson miqyosiga tushiradi."

Agar siz ozroq pul bilan ajrashishga tayyor bo'lsangiz, Kalderone ittifoqdosh Maker yoritishga "moyil bo'lganini" aytdi. "Brend Nyu-Yorkda joylashgan va ajoyib narx nuqtasiga ega", deya qo'shimcha qiladi u. "Yorug'likka sarmoya kiritishning eng yaxshi tomoni, siz ketayotganda uni o'zingiz bilan olib ketishingiz mumkin."

Schoolhouse Factory Light 6 Kabel kuloni $ 329Shop

DAVOMNI O'ZGARTIRISh

Tessa Neustadt; Dizayn: Ketrin Karter

Hammomlar hiyla-nayrang bo'lishi mumkin, ayniqsa sizda chirkin plitkalar bo'lsa, lekin bu sizni o'zingiz yoqtirgan hojatxonaga aylantirishingizga xalaqit bermasin. Axir, bu har kuni tanamizni obodonlashtiradigan, tozalaydigan va tarbiyalaydigan joy, shuning uchun bu qism ham ko'rinishi kerak. Bu shuningdek, toza bo'lishi kerak bo'lgan boshqa oshxona kabi. Oddiy, arzon narxlardagi yangilanishlar uchun, Kalderone "Yangi, zig'ir choyshablar, gullar bilan o'ralgan sopol idish yoki yashil rang har doim eski makonga hayot baxsh etadi" deydi.

Agar sizda uzoq muddatli ijarangiz bo'lsa, Calderone, hammomni qayta tiklashga sarmoya kiritishni o'ylab ko'ring. "Siz har qanday eski chiriyotganni yoki zaminning eski plitalarini polga, devorlarga va hatto vannaga yangi, qip-qizil oq sir bilan yopishtirishingiz mumkin", dedi u. "Bu yangi ko'rinadi va ehtimol 500 dan 800 dollargacha turadi, ammo agar qolishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, bu sarmoya kiritishga arziydi." Agar siz haqiqatan ham jiddiy bo'lsangiz, Calderone hatto hojatxonani Home Depot-dan foydalangan holda ham o'zgartirdi va u doimo dush naychasini almashtiradi.

Noma'qul plitkalar palitrasi bilan shug'ullanayotganda, Gachot hashamatli dush pardasi va sisal hudud gilamidan foydalanib neytral fon yaratishni tavsiya qiladi. "Sanitariya-tesisat bilan aloqa qilmaslik orqali sizning pulingiz yaxshiroq xizmat qiladi", dedi u. "Bekorchilikni almashtirish har doim tez tanlovdir, garchi u juda zarur bo'lsa ham, IKEA juda tejamkor variantlarga ega."

CB2 uchburchagi dush pardasi $ 50Shop

SAN'ATNI QO'SHISH UChUN (Agar RAZMAT EMASA)

Alyssa Rosenheck

Ba'zi ijaraga berish xususiyatlari sizga devorlarga xohlaganingizcha ko'proq san'at asarlarini qo'shish imkonini bermaydi. Agar shunday bo'lsa, Gachot "ko'chib o'ting; san'at tsenzurasi muhokama qilinmaydi" deydi. Ammo jiddiy, agar siz haqiqatan ham joyingizda bo'lsangiz, Kalderone sizning yuragingiz mazmuniga qarab turishingiz kerak deb hisoblaydi. "Hozirgi kunga kelib, san'atga osilgan mixlar mixdan kichikroq", deydi u. "Ba'zida siz faqat qoidalarni buzishingiz kerak. Bu teshikni to'ldirish juda oson."

Agar siz uy egasini xafa qilishni xohlamasangiz, unda o'zingizning asarlaringizni qanday osganligingiz bilan mohirona bo'lishingiz mumkin, aslida ularni umuman osib qo'yishingiz shart emas. Agar sizda bo'lsa, ularni polga yoki choyshabga yoki kitob javoniga qo'ying - bolalar buni juda yaxshi qilishadi.

Mark Gabor Monte Alban # 62 Fotosuratchi $ 290Shop

KO'ZLARNI QO'ZILASh UChUN

Elizabet Robertsning iltifoti

Agar xonani yoshi bilan bog'laydigan bitta narsa bo'lsa, bu pardalar. Rang, material va uslub sizning butun estetikangizni xafa qilishi mumkin, ammo Kalderone oson tuzatishga ega. "Shunchaki pardalarni oldiga osib qo'ying", dedi u. "Men yaqinda parda tikish uchun muslin choyshabini sotib oldim", deya qo'shimcha qiladi u. "Bu juda arzon edi va men tikuvchilik mashinasi bilan" Task Rabbit "kompaniyasining tikuvchisini yolladim va bir necha soat ichida tabiiy matolardan tayyorlangan pardalar oldim. Fabrics.com matolarni arzon narxlarda sotadi." Agar bu sizning didingiz bo'lmasa, Gachotning ta'kidlashicha, Blinds.com saytidan oddiy Roman Shade "tejamkor va yoqimli".

G'arbiy Elm Sheer Belgiya zig'ir matosidan tayyorlangan pardalar $ 69Shop

Kichik bo'shliqlarni ajratish uchun

Elizabet Robertsning iltifoti

Agar sizning ijarangiz shunchaki kichkina ochiq reja maydoni bo'lsa, uni bezash qiyin bo'lishi mumkin, ammo Gachotning echimi bor. "Bo'sh joylarni mebel guruhlari bilan aniqlang", deydi u. "Bu har bir sohaga ma'no va maqsadni beradi. Men shuningdek, yarim shaffof maxfiylikni taklif qiladigan qamish ekranining muxlisiman." Buni buzish uchun, Kalderone "xonaning dekorativ va funktsional bo'linishini ta'minlaydigan kitob javoni" deydi. Barchamiz yaxshi bilamizki, yaxshi qurilgan kitob javoni sizning ichki zakovatingizni beradi. To'g'ri?

CB2 V kitob shkafi xonasi bo'limi $ 799Shop

TIZIMNI QO'ShIRISh UChUN

Fantastik Frankning ehtiromi

Shunday qilib, siz barcha yangilanishlarni amalga oshirganingizdan so'ng, yakunlash uchun vaqt keldi. Kalderone uchun bu bitta narsani anglatadi: dimmerlar. "Men dimmerlarning ahamiyatini etarlicha ayta olmayman", dedi u. "Yoritish sizning uyingizda kayfiyatni o'rnatadi va siz ham buni o'zingiz bilan olib borishingiz mumkin." Siz tez-tez uchraydigan joylar uchun Gachot qo'shimcha qurilmalarni yangilashni tavsiya qiladi.

"Siz chindan ham har kuni tegadigan va his qiladigan sohalarda, ayniqsa qattiq eshik uskunalarida pul sarflashni xohlaysiz", dedi u. "Bu haqiqatdan ham fazoga bo'lgan minnatdorligingizni oshirishi mumkin." Va nihoyat, bu uy sizning oxirgi uyingiz bo'lmaydi, chunki Gachot siz bilan ko'chib o'tishi mumkin bo'lgan mebellarga sarmoya kiritishni aytadi. Keyingi ijaraga o'tishda, uyni bezash uchun sizda allaqachon qurilish bloklari mavjud.

Leviton 3-tomonlama universal surish Dimmerni yoqish / o'chirish Dimmer $ 11Shop Tessa Neustadt; Dizayn: Keti Hodjes dizayni

Keyingi: Keyingi rasmlar: bu tarixiy san'at dekolarining uyi, uning kali-salqin soyalari bilan solishtirganda.